穗花水泥厂规划来了！越秀+华润项目要这么搞~有地铁经过

市区又一个住宅项目规划出炉！

今日，市国规委就关于“白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805024、AB2805032、AB2805030地块及周边道路项目的详细规划”进行了批后公示。

据了解，该项目正是去年被越秀地产以12.5亿元的总价拿下的地块，折合楼面价12686元/平。

规划显示，项目总用地面积57470平方米，其中024地块的计容建筑面积为98531平方米。

项目将建成6栋31-32层高的住宅，北面将建设一所小学，南面则是公园绿地。

此外还将配建居民健身场所、社区居委会、阅览室、文化室、公共厕所、星光老年之家等公共配套。

而越秀在穗花水泥厂的另一宗033地块，则尚未公布规划。

华润地块规划

剩下的一宗华润穗花水泥厂项目，已经于今年6月份率先进行了规划公示。

规划图显示，项目总用地面积10461平方米，计容建筑面积37137平方米。由两栋32层的住宅楼和3栋一层的商业建筑组成。

其中，商业部分主要集中在小区北部，而小区南部除了有住宅楼，还有设置有托儿所。

定位宜居社区未来有地铁经过

说到穗花水泥厂，之前就有开发商表示，周边环境太差，开发起来具有一定的难度。

不过今年一月份，广州市国规委宣布了关于穗花水泥厂所在棠涌片区的规划改造，将其定位为广州西北部城市连廊、承接产业发展的宜居社区。

根据规划，在建地铁8号线延长线、14号线，都将在项目附近经过，未来的交通也将随之改善。

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