南京：燕舞园保障房外墙水泥整块砸下 屋里还漏水

【房屋漏水涉及100多户】

2015年，由于拆迁安置，江女士住进了位于南京丁家庄保障房片区的燕舞园小区，可是去年夏天，江女士发现，自己位于23楼的房子竟然长霉，她怀疑是家里漏水。江女士说，有的时候到了下雨天，用手摸在墙纸上，都能感觉到有水。

记者看到，江女士房子客厅和主卧的东墙出现大面积霉点，窗户边框漆面已经起皮脱落，地板也受到损害，有的地方都已经鼓起。

验房师蔡高升发现，房子东墙漏水非常严重，水分检测指数高达37，而正常数值应该在20以下。

蔡高升说，如果房屋的保温层和防水层做得好，根本就不会出现漏水的状况。接下来要到梅雨季节了，如果漏水不处理好的话，业主家里就会跟浴室一样，到处都是水蒸气。

江女士说，开发商也来修过两三次，每次就刷刷涂料，但是下雨照样漏，没有任何用途。对此，验房师说，只是使用防水涂料涂了一下，其实只是治标不治本。从根本上讲，要把外墙面铲掉，把里面的一些缝隙、洞口之类的用高压注浆打起来；完了之后还要做淋水试验。

验房师表示，这样修理下来，至少要花费四五万元。那出现漏水问题，是不是江女士一家问题呢？记者走访了楼上下的邻居，发现从21楼到顶楼25楼，均出现不同程度的漏水，有的墙面已经严重脱落，尤其是顶楼25楼，屋顶也有漏水现象，让这里的住户伤透脑筋。此外，就连电梯也因为漏水数次停摆。

【外墙水泥整块砸下居民担心人身安全】

除了房屋漏水，居民们对小区安全也表示担心。3月26号下午，燕舞园6栋居民遭遇惊魂一刻，一块3个多平方米的墙面水泥发生整体脱落，从15楼突然砸下。掉落的位置正是楼道入口，好在事发时没有人员经过，否则后果不堪设想。小区的居民说，这个楼道入口是这栋楼的唯一通道，想想都感到挺后怕的！

掉落的水泥块厚度近两公分，验房师表示，这也是施工操作没有按规范进行导致的。蔡高升说，墙面大面积空鼓导致抹会砂浆脱落，工人在外墙面抹水泥砂浆的时候没有按照规范操作。

由于墙体还有继续脱落的风险，现在楼道入口已经被封闭，并拉起安全线，居民们希望开发商能够进行全面安全排查。

保障房项目本是政府安居乐民的一件好事、实事，现在出现漏水问题，甚至是墙面水泥掉落引起的安全问题，开发商绝对不能拖延敷衍，蒙混过关。换句话说，能保得了质量的保障房才是真正的有保障，这不仅是对居民的保障，也是对建设企业自身未来的保障。记者也建议有关部门及时介入，促进问题的解决，让老百姓能够安安心心有个家。

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